Golden Visa Royaume-Uni
Golden Visa Portugal: règles en 2022 et fonctionnement
Le Portugal a attiré des investisseurs du monde entier et des programmes tels que Golden Visa encouragent l’arrivée d’étrangers qui souhaitent investir et / ou vivre dans le pays. Avec quelques changements importants entrés en vigueur en 2022, Golden Visa Portugal est toujours une alternative intéressante pour ceux qui veulent vivre dans le pays. Comprendre comment fonctionne le programme, quelles sont les conditions et les exigences pour demander un visa.
Qu’est-ce que Golden Visa Portugal?
Le Golden Visa, officiellement appelé permis de séjour pour l’activité d’investissement (ARI), est une modalité de visa de résidence au Portugal. Cette catégorie de visa accorde un permis de séjour aux étrangers qui prouvent la réalisation de certains types d’investissement au Portugal.
En vigueur depuis 2012, Golden Visa permet, en maintenant l’investissement pendant au moins cinq ans, à ces étrangers d’avoir le droit de demander la nationalité portugaise. Le programme vous permet ainsi de vivre au Portugal ou tout simplement de faire un investissement dans le pays.
ARI - Permis de séjour pour l’activité d’investissement
Le permis de séjour pour l’activité d’investissement, comme il est appelé par le SEF (Service des étrangers et des frontières du Portugal) permet aux citoyens de pays en dehors de l’Union européenne d’obtenir un permis de séjour temporaire pour l’activité d’investissement avec la dispense de visa pour entrer sur le territoire national.
Comment fonctionne le programme Golden Visa Portugal
Le programme Golden Visa est une modalité de visa dédiée aux investisseurs qui injectent de grosses sommes dans les Portugais. Ces investissements peuvent être immobiliers ou d’autres secteurs. La principale différence par rapport au visa investisseur est la valeur de l’investissement, qui commence à 250 000 euros.
Ainsi, pour s’adapter au Golden Visa, il est nécessaire de répondre aux critères d’investissement établis par le gouvernement portugais.
Quelles sont les options d’investissement pour Golden Visa Portugal?
Il existe huit conditions d’investissement qui répondent aux critères d’obtention du Golden Visa:
1. Acquérir un bien immobilier de 500 000 euros ou plusLa méthode la plus courante pour acheter Golden Visa Portugal est d’acheter une ou plusieurs propriétés dans le pays, à condition que la somme de la valeur des propriétés soit d’au moins 500 000 euros. Les propriétés achetées peuvent être utilisées comme un investissement, à louer, par exemple.
2. Acquérir des biens immobiliers anciens dans les zones de réhabilitation urbaine pour un montant total de 350 000 euros ou plus
La valeur de l’investissement immobilier est plus faible si le bien immobilier acquis a été construit il y a plus de 30 ans, ou est situé dans une zone de réhabilitation urbaine, et que vous favorisez les travaux de réhabilitation de ces actifs.
De cette façon, le montant global nécessaire pour obtenir le Golden Visa devient 350 000 euros. De plus, cette valeur peut également être réduite de 20% (280 000 euros) si les propriétés sont situées dans des territoires à faible densité.
3. Capital de transfert d’un montant égal ou supérieur à 1,5 million d’EUR
Cette modalité comprend, entre autres, la possibilité de transférer des capitaux sur un compte de dépôt dans un établissement de crédit au Portugal, pour l’acquisition de titres de dette publique de l’État portugais et pour l’acquisition de titres dématérialisés.
La valeur de l’investissement minimum dans cette modalité a été modifiée. Au 1er janvier 2022, il s’élève à 1,5 million d’euros.
4. Créer au moins 10 emplois
Les « investisseurs entreprenants » pourront également obtenir le Golden Visa s’ils génèrent au moins 10 emplois au Portugal, et cette exigence peut être réduite de 20% (8 emplois) lorsqu’elle est réalisée dans un territoire à faible densité.
5. Investir dans la recherche scientifique
La possibilité d’accorder Golden Visa Portugal à ceux qui investissent au moins 500 000 euros dans la recherche scientifique est plus récente dans le programme (depuis 2015). Les activités devraient être développées par des institutions publiques ou privées de recherche scientifique, intégrées dans le système scientifique et technologique national.
Ce changement vise à attirer des investisseurs plus diversifiés dans le pays et à se concentrer sur les secteurs stratégiques pour le gouvernement. Et la valeur de cet investissement peut également être réduite de 20% (400 000 euros) lorsqu’il est réalisé en territoire à faible densité.
6. Investir dans la production artistique, la préservation ou la conservation du patrimoine culturel
En raison également des changements survenus en 2015, ceux qui appliquent 250 000 euros à la production artistique et à la préservation ou à la conservation du patrimoine culturel national deviennent également éligibles au Golden Visa Portugal.
La valeur de cet investissement peut également être réduite de 20% (200 000 euros) lorsqu’il est réalisé en territoire à faible densité.
7. Investir dans des fonds d’investissement
Investir dans des fonds d’investissement ou des fonds de capital-risque orientés vers la capitalisation des entreprises est également une alternative pour demander le Golden Visa. Le montant minimum de l’investissement est de 500 000 euros.
Pour répondre aux critères établis, il est nécessaire que la société soit de droit portugais et ait au moment de l’investissement au moins cinq ans. En outre, au moins 60% de la valeur des investissements doit être réalisée dans des sociétés commerciales basées au Portugal.
8. Investir dans une société commerciale basée sur le territoire national
Valable pour un investissement égal ou supérieur à 500.000 euros, destiné à l’établissement d’une société commerciale établie sur le territoire national. En outre, cinq emplois permanents devraient être créés.
L’investissement peut également être utilisé comme un renforcement du capital social d’une société commerciale basée sur le territoire national, déjà constituée. Elle s’appuie dans ce cas sur la création ou le maintien d’emplois, avec un minimum de cinq emplois permanents, et pour une période minimale de trois ans.
Modifications du Golden Visa valables à partir du 1er janvier 2022
Le budget de l’État 2020 prévoyait certaines modifications du programme Golden Visa, qui serait valable à partir de juillet 2021.
Cependant, ils ne sont entrés en vigueur que le 1er janvier 2022, limitant certains critères établis pour l’octroi de l’IRA, tels que déterminés par le décret-loi n ° 14/2021.
Ce n’est pas exactement la fin du programme Golden Visa au Portugal, mais certains changements qui affectent considérablement le type d’investissement effectué dans le pays. Les deux principales mesures adoptées sont les suivantes:
- Restriction des investissements immobiliers nécessaires à l’octroi de visas d’or aux territoires de l’intérieur du pays, de Madère et des Açores. L’investissement immobilier immobilier à Porto, Lisbonne et en Algarve ne sera pas autorisé à accorder le Golden Visa;
- Augmentation de la valeur minimale de certaines des hypothèses de placement (telles que décrites ci-dessus).
S’il vous plaît noter: la restriction de l’investissement immobilier à Lisbonne, Porto et algarve pour l’octroi de Golden Visa est le logement, pour l’investissement dans l’immobilier commercial (chambres, magasins, etc.) il n’y a pas une telle restriction.
Qui peut demander Golden Visa Portugal?
Les ressortissants étrangers non européens qui n’ont pas la citoyenneté européenne peuvent demander le Golden Visa. Pour ce faire, ils doivent effectuer l’un des huit types d’investissements définis dans la modalité de visa.
L’investissement peut être réalisé en personne ou par l’intermédiaire d’une société constituée au Portugal ou dans un autre État membre de l’Union européenne et disposant d’un établissement stable au Portugal.
Golden Visa Portugal pour famille
Les droits prévus pour le titulaire du visa d’or s’étendent à la famille par le biais du regroupement familial. Ainsi, il est possible que le membre de la famille qui correspond aux limitations du regroupement ait directement accès au permis de séjour au Portugal.
La réunification permet aux enfants, aux conjoints et aux parents qui répondent aux critères établis, comme être mineur ou étudier au Portugal, dans le cas des enfants, par exemple, de bénéficier de la condition.
Quels sont les avantages du Golden Visa du Portugal?
- Dispense de visa de résidence pour entrer au Portugal;
- Bénéficier du regroupement familial;
- Possibilité de demander un permis de séjour permanent ou la citoyenneté portugaise;
- Se déplacer dans l’espace Schengen sans avoir besoin de visa;
- Possibilité de demander la citoyenneté portugaise, par naturalisation après 5 ans dans le pays.
Golden Visa est une alternative pour ceux qui veulent profiter des opportunités d’investissement au Portugal et, en même temps, pour ceux qui souhaitent résider ou travailler légalement au Portugal.
